(8652) 69-18-69

(8652) 55-11-75

 

+7-918-870-82-62

+7-905-417-10-39

е-mail: valuek@mail.ru

e-mail: lumifara@mail.ru

Cистема контроля качества

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА ОКАЗЫВАЕМЫХ ОЦЕНОЧНЫХ УСЛУГ

1.1 Правила устанавливают единые требования к внутреннему контролю качества оказываемых оценочных услуг, проводимых компанией.

1.2  Основная задача системы контроля качества отчётов об оценке рыночной стоимости в ООО "АРАБЕСКА" это выполнение работ по оценке рыночной стоимости в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности в РФ, а так же обеспечение максимальной достоверности полученных результатов.

1.3  Существующая система контроля качества отчётов включает в себя следующие этапы согласований и проверок:

№ п/п

Этапы контроля

Ответственное лицо

Дополнительная ступень контроля

1. Начальный подготовительный этап

1.1

Согласование с Заказчиком задания на оценку

Оценщик

Директор

1.2.

Установление вида определяемой стоимости

Оценщик

Директор

1.3.

Определение вида оцениваемой собственности и перечня запрашиваемых у заказчика документов

Оценщик

Директор

1.4.

Определение ответственных лиц по отчету (разделам отчета), установление необходимость привлечения субподрядчиков

Директор

Директор

2. Рабочий этап

2.1.

Проведение анализа полноты собранной информации

Оценщик

Директор

2.2.

Проверка соответствия Стандартам оценки, обязательным для применения субъектами оценочной деятельности, а также стандартам саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, выполняющий работу

Оценщик

Директор

2.3.

Проверка математических расчетов на наличие случайных ошибок

Оценщик

Директор

2.4.

Анализ соблюдения сроков выполнения работы

Директор

Директор

2.5.

Анализ полученных предварительных расчетов

Оценщик

Директор

2.6.

Согласование с руководством всех «базовых методологических моментов», в том числе: применимости (неприменимости) основных подходов и методов оценки, обоснования ставки дисконтирования (ставки капитализации), назначении удельных весов при сведении результатов

Оценщик

Директор

3. Заключительный этап

3.1.

Проверка отчёта другим сотрудником (перекрёстная проверка), соответствия полноты и правильности последовательности расположения разделов в отчете

Другой оценщик

Директор

3.2.

Проверка подготовленного отчёта об оценке на соответствие требованиям финансово-кредитного учреждения, для которого выполняется отчёт

Оценщик

Директор

3.3.

Проверка подготовленного отчёта об оценке на соответствие действующему законодательству в области оценочной деятельности, в частности на предмет соответствия Федеральному закону «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998 г. ФЗ № 135, Федеральному стандарту оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденному Приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015г. №297; Федеральному стандарту оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденному Приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015г. №298; Федеральному стандарту оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденному Приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015г. №299;

Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014г. № 611

Оценщик

Директор

3.4.

Проверка подготовленного отчёта об оценке на соответствие Стандартам и правилам оценочной деятельности СРО.

Оценщик

Директор

3.5.

Проверка отчета на наличие опечаток, правильность нумерации таблиц, наличие подписей

Секретарь

3.6.

Проверка и утверждение отчёта директором

Директор

3.7.

Контроль обратной связи. Получение рекомендательных писем

Директор

 

 
Новости
12.05.20
С 12.05.20 ПРЕЗИДЕНТОМ РФ ОБЪЯВЛЕНО, ЧТО ЕДИНЫЙ ПЕРИОД НЕРАБОЧИХ ДНЕЙ В СТРАНЕ ЗАКОНЧИЛСЯ. ТЕПЕРЬ РЕГИОНЫ САМОСТОЯТЕЛЬНО БУДУТ СНИМАТЬ ОГРАНИЧЕНИЯ. ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ ТЕМ,
05.03.20
ПОЗДРАВЛЯЕМ С ВЕСНОЙ И НАСТУПАЮЩИМИ ВЕСЕННИМИ ПРАЗДНИКАМИ! АНАЛИЗ ПРОВЕДЕННОЙ В 2019 ГОДУ РАБОТЫ ПО ОЦЕНКЕ И КОНСУЛЬТИРОВАНИЮ КЛИЕНТОВ ПОКАЗЫВАЕТ, ЧТО ЛИДЕРАМИ, С