(8652) 69-18-69

(8652) 55-11-75

 

+7-918-870-82-62

+7-905-417-10-39

е-mail: valuek@mail.ru

e-mail: lumifara@mail.ru

НОВЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ

С 7 НОЯБРЯ ПРОШЛОГО ГОДА ВСТУПИЛИ В СИЛУ НОВЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ. ТЕПЕРЬ ТРЕБОВАНИЯ К ОТЧЕТУ ПОЛНОСТЬЮ ИЗМЕНЕНЫ И ЕГО ФОРМА СТАЛА ДРУГОЙ. ДЛЯ НАГЛЯДНОСТИ НУМЕРАЦИЯ ОБЩИХ СТАНДАРТОВ ИЗМЕНЕНА С АРАБСКИХ ЦИФР НА РИМСКИЕ. НОМЕРА СТАНДАРТОВ ОЦЕНКИ № 1-6, ЗАМЕНЕНЫ НА № I-VI. ТАКИМ ОБРАЗОМ, В ОТЧЕТЕ И ДОГОВОРЕ НА ОЦЕНКУ СРАЗУ ВИДНО СООТВЕТСТВИЕ ДОКУМЕНТА НОВЫМ СТАНДАРТАМ. СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ № 7-11 ОСТАЛИСЬ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ. СТАНДАРТЫ № 12 И 13 ОТМЕНЕНЫ. НОВЫЕ СТАНДАРТЫ УТВЕРЖДЕНЫ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ № 200 ОТ 14.04.2022 Г.

ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ ДАННЫЕ НОВШЕСТВА ПОЗВОЛЯЮТ ВИДЕТЬ ОТЧЕТ В БОЛЕЕ УДОБНОЙ И НАГЛЯДНОЙ ФОРМЕ. ОТЧЕТ СТРУКТУРИРОВАН ПО РАЗДЕЛАМ, КОТОРЫЕ ТОЧНО СООТВЕТСТВУЮТ НАЗВАНИЮ И СОДЕРЖАНИЮ ВНУТРИ РАЗДЕЛА В ОТЧЕТЕ. ПОЯВИЛИСЬ ИЗМЕНЕНИЯ, НАПРИМЕР, ЕСЛИ РАНЕЕ ОТ ОЦЕНЩИКА ТРЕБОВАЛОСЬ СОСТАВИТЬ ОТЧЕТ ТАКИМ ОБРАЗОМ, ЧТОБЫ НЕПОСВЯЩЕННЫЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ МОГ ПОНЯТЬ СМЫСЛ ОТЧЕТА, ЕГО СОДЕРЖАНИЕ, ТО ТЕПЕРЬ В П. 3 ФСО (ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ) № VI УКАЗАНО, ЧТО "...ПОНЯТЬ ЛОГИКУ И ОБЪЕМ ПРОВЕДЕННОГО ОЦЕНЩИКОМ ИССЛЕДОВАНИЯ..." МОЖЕТ ТОЛЬКО КВАЛИФИЦИРОВАННЫЙ СПЕЦИАЛИСТ.

ИЗМЕНЕНЫ ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ДОБАВЛЕНЫ НОВЫЕ, НАПРИМЕР, "МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ", "СПРАВЕДЛИВАЯ СТОИМОСТЬ", "ПРЕДПОСЫЛКИ СТОИМОСТИ", "РАВНОВЕСНАЯ СТОИМОСТЬ" И МНОГИЕ ДР.

ИЗМЕНЕНЫ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАДАНИЮ НА ОЦЕНКУ, ПРОЦЕССУ ОЦЕНКИ И ДР. В СООТВЕТСТВИИ С ТЕКУЩИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ ВРЕМЕНИ.

ПЕРЕХОД НА НОВЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ УСЛУГ НАШЕЙ КОМПАНИИ ООО "АРАБЕСКА" ПРОИЗОШЕЛ НЕЗАМЕТНО И НИКАК НЕ ОТРАЗИЛСЯ НА ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЯХ С КЛИЕНТАМИ И УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМИ ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ. МЫ И ДАЛЬШЕ БУДЕМ СТАРАТЬСЯ СЛЕДИТЬ ЗА ТЕМ, ЧТОБЫ ТЕКУЩИЕ ИЗМЕНЕНИЯ, В ЧАСТНОСТИ, В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ, НЕ ОБРЕМЕНЯЛИ КЛИЕНТОВ НОВОВВЕДЕНИЯМИ И ИНФОРМАЦИОННО НЕ ПЕРЕГРУЖАЛИ, А НАОБОРОТ, ДЕЛАЛИ УСЛУГУ, ОКАЗЫВАЕМУЮ СПЕЦИАЛИСТАМИ НАШЕЙ ФИРМЫ, БОЛЕЕ КАЧЕСТВЕННОЙ И ДОСТУПНОЙ ДЛЯ КЛИЕНТА - ЗАНИМАЛО МЕНЬШЕ ЕГО ДРАГОЦЕННОГО ВРЕМЕНИ НА ПОДГОТОВКУ ИНФОРМАЦИИ ОЦЕНЩИКУ, ВРЕМЕНИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОСТУПА НА ОБЪЕКТЫ ОЦЕНКИ, НЕПОСРЕДСТВЕННО ОСМОТРА, ОСОБЕННО КРУПНЫХ СОСТАВНЫХ ОБЪЕКТОВ, СОСТОЯЩИХ ИЗ БОЛЬШОГО КОЛИЧЕСТВА ОТДЕЛЬНЫХ ЕДИНИЦ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ К РАЗНЫМ СЕГМЕНТАМ: НЕДВИЖИМОСТИ - НЕЖИЛЫХ И ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, СООРУЖЕНИЙ, ПЕРЕДАТОЧНЫХ УСТРОЙСТВ И Т. Д. И ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА - АВТОТРАНСПОРТА, ОБОРУДОВАНИЯ, ЛИНИЙ, ТОВАРОВ, НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ И ПРОЧЕГО.

НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ РОССИИ НОВЫМИ СТАНДАРТАМИ ОЦЕНКИ ЗАЛОЖЕНЫ СВОЕВРЕМЕННЫЕ И ПЕРСПЕКТИВНЫЕ НА ГОДЫ ВПЕРЕД ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ РЫНКА ОЦЕНКИ, КОТОРЫЕ ПОЗВОЛЯТ СДЕЛАТЬ РЫНОК ОЦЕНКИ БОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНЫМ.

 
Новости
02.11.23
ЦБ ПОДНЯЛ СТАВКУ ДО 15%. ВЫШЕ ОНА БЫЛА ТОЛЬКО В МАРТЕ 2022 - 17%. КАКОВЫ ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ДЛЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ЕГО УЧАСТНИКОВ? В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ДЛЯ ИПОТЕКИ
10.10.23
ЗАЛОГ ЗЕМЛИ КАК ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА БЫЛ ИЗВЕСТЕН ЕЩЁ В ДРЕВНЕМ ЕГИПТЕ, А САМ ТЕРМИН "ИПОТЕКА" ПОЯВИЛСЯ В ДРЕВНЕЙ ГРЕЦИИ В НАЧАЛЕ 6 ВЕКА ДО Н.Э. ДЛЯ УКАЗАНИЯ НА