Пандемия изменила долю оценок при вступлении в наследство. Их стало больше. С какими вопросами оценки чаще всего сейчас обращаются наследники?

Наиболее часто наследники обращаются к оценщику при оценке автотранспорта, т. к., при существующем многообразии и стремительно растущих ценах на автомобили в этом году, их существенной разнице в цене, зависящей не только от возраста, состояния, но и модификации, пробега, комплектации и др., не всегда понятно сколько же стоил автомобиль на дату вступления в наследство. Особенно это усложняется в случае, если дата проведения оценки (момент, когда заказчик обращается к оценщику) отстоит далеко от даты вступления в наследство (смерти). Порой мы выполняем оценку на много лет в прошлое, наша архивная база данных позволяет делать расчеты с 90-х годов прошлого столетия. Расчет в таком случае, чаще всего, при наличии соответствующей информации, производится по формулам, присущим тем или иным маркам автомобилей - отдельно для легковых, грузовых автомобилей, автобусов и т. п., с учетом страны (региона) выпуска автомобиля. Отдельно выделены формулы для расчета стоимости автомобилей производства России. Таких оценок более всего осуществляется в последнее время, т. к. граждане часто вступают в наследство не только на сами автомобили, а и на различные производственные, транспортные или торговые предприятия, в состав которых входят и разные автомобили - большегрузы, прицепы и полуприцепы, рефрижераторы, спецтехника и т. д.

Квалификационные аттестаты в области оценки, не только по оценке движимого имущества (вышеуказанных автомобилей), а и по оценке бизнеса, недвижимости, которые имеются у оценщиков нашей компании, позволяют делать оценку не только автотранспорта, но и недвижимости и ценных бумаг (не только акций, но и, например, патентов, программных продуктов и т. п.), бизнеса (действующего или не действующего предприятия), позволяют оценивать и любое другое имущество или права на него, не только для наследства, но и для других целей, необходимых заказчику - продаже, кредитовании, страховании, ущербе и проч.

Популярной оценкой при получении наследства, в последнее время, стала оценка недвижимости не для уплаты госпошлины по требованию нотариуса, когда оценка может производиться по выписке из ЕГРН, где указана кадастровая стоимость, а для раздела наследуемого имущества между родственниками. Часто наследники хотят разделить недвижимое имущество между собой, т. к. в наследуемом жилье (или регионе) проживает один из родственников, а другие там не живут, и давно. Вторым (проживающим отдельно) удобно просто получить не долю в натуре, а деньги. Но сколько стоила эта недвижимость или предприятие (нематериальные активы, другое наследуемое имущество или права) на дату смерти, наследники не знают, не могут определить или не могут придти к взаимному соглашению по многим различным причинам. Тут необходим и появляется независимый оценщик, который согласно существующим стандартам и методам определяет рыночную стоимость, которая и служит в дальнейшем отправной точкой при ведении переговоров между родственниками, т. к. они до оценщика даже не представляли от какой суммы они могли бы отталкиваться. Договоренности между собой у наследников затем могут быть разные, в зависимости от различных обстоятельств, например, многолетний досмотр родителей, больных родственников или инвалидов, но сумма, от которой можно начать вести переговоры, чтобы достигнуть согласия, в таких случаях оценщиком уже задана, что ведет к скорейшему разрешению сложившейся ситуации, порой в скорбных неожиданных обстоятельствах, не позволяющих принимать объективные решения.

ООО "Арабеска" может оказывать услуги не только для нотариальных действий по вступлению в наследство, действий без нотариуса (в том же случае), но и в различных других случаях в форме выдачи: официального отчета на бумажном носителе, отчета в электронном виде с усиленной квалифицированной подписью оценщика (если нотариус находится далеко - на севере, Дальнем востоке и т. д.), выписки из отчета или консультации.