(8652) 69-18-69

(8652) 55-11-75

 

+7-918-870-82-62

+7-905-417-10-39

е-mail: valuek@mail.ru

e-mail: lumifara@mail.ru

Оценка бизнеса


ОЦЕНКА БИЗНЕСА

 

Оценка бизнеса - это определение стоимости компании как имущественного комплекса, который способен приносить доход.

Оценка предприятия это оценка всех активов предприятия,  включая в себя все активы - земля, здания, сооружения, машины и оборудование, а также другие активы (например запасы).

Оценка предприятия как объекта прав относится к недвижимому имуществу. Предприятию как объекту гражданских прав в ГК РФ впервые посвящена самостоятельная статья. ГК РФ детально регулирует сделки с предприятием как с имущественным комплексом (§ 8 гл. 30, § 5 гл. 34 и др.). Большинство изданных в развитие ГК РФ федеральных законов употребляет термин "предприятие" как объект гражданских прав.

Оценка предприятия может быть проведена например в случае купли-продажи или оформления кредита. При этом нам чаще приходится иметь дело с имущественными комплексами в виде здания и земельного участка. Оценка имущественного комплекса в данном случае происходит по методикам, включающим применение трех подходов к оценке. У заказчика мы запрашиваем документы как на улучшения земельного участка, так и на сам земельный участок. Оценка имущественного комплекса в случае залога производится для банка и преследует цели расширения действующего предприятия.

Оценка компании - это объективный показатель результатов ее деятельности, основанный на ретроспективных данных деятельности компании и ее планах на будущее. Компания стоит столько, сколько она способна принести чистых доходов за период функционирования с учетом риска недополучения будущих доходов или фактора отсрочки их получения.

Для оценки предприятия (бизнеса) используются три классических подхода - затратный (имущественный), доходный и сравнительный (рыночный).

Затратный подход наиболее применим для компаний специального назначения и фондоемких производств. Доходный подход применяется для действующих компаний, у которых имеются перспективы развития в прогнозный и поспрогнозный периоды. Сравнительный подход применяется для типичных для каждой отрасли предприятий, для которых существует рынок предложений или продаж.

В рамках оценки бизнеса производится оценка всех видов имущества - недвижимости, машин и оборудования , нематериальных активов, дебиторской задолженности, запасов, финансовых вложений, займов, кредитов, кредиторской задолженности. Так же оценка данных активов может выполняться и отдельно от оценки бизнеса.

Оценка нематериальных активов

Ценная бумага - особый финансовый инструмент, установленной законодательством формы и удостоверяющей имущественные права его владельца. Передача таких прав другому лицу осуществляется только по предъявлению указанных документов.

Ценные бумаги в любом случае нуждаются в оценке, которая является показателем  финансовой деятельности предприятия. Оценка позволяет увидеть рыночную стоимость бумаг и  спрогнозировать будущую доходность финансовых вложений в эти бумаги.

Оценка стоимости ценных бумаг - это определение рыночной стоимости ценных бумаг (обыкновенных и привилегированных акций),долговых ценных бумаг (облигаций и векселей), производных ценных бумаг (опционов и фьючерсов), эмитированных государственными органами, финансовыми инструментами (биржами, банками), предприятиями и организациями.

К ценным бумагам относят:

  • облигации;

  • векселя;

  • чеки;

  • депозитные и сберегательные сертификаты;

  • банковские сберегательные книжки на предъявителя;

  • коносамент;

  • акции;

  • приватизационные ценные бумаги и другие документы.

Каждое предприятие, компания, фирма, функционирующая в современном экономическом мире, является обладателем не только материального имущества, но также и не неосязаемого, не имеющего материальной оболочки имущества, именуемого нематериальным. Так как нематериальное имущество так же важно для развития бизнеса, как и материальное, то и относиться к нему нужно с должным уважением. Независимая оценка НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ – вот то разумное решение, которое мы предлагаем Вам для укрепления бизнеса, доказательства его мощи, нерушимости.

  • Мы предлагаем оценить нематериальные активы, указанные ниже:

    • Оценка товарных знаков;

    • Оценка патентов;

    • Оценка лицензий;

    • Оценка изобретений;

    • Оценка промышленных образцов;

    • Оценка ноу-хау;

    • Оценка авторский и смежных прав

ОЦЕНКА ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

Оценка дебиторской задолженности компании производится с учетом вероятности и сроков оплаты соответствующей задолженности. Для этого производится анализ вероятности погашения задолженности соответствующим дебитором, а так же приведение сумм ожидаемой к погашению задолженности к текущему моменты или на дату оценки.  Прежде чем обратиться к оценщику для оценки дебиторской задолженности следует произвести Акты сверки с дебиторами и выявить безнадежную к взысканию.

 

 

 


 
Новости
10.06.19
С мая текущего года ООО "Арабеска" получило возможность выполнять отчёты в системе DomClick.ru сбербанка. Таким образом, наша оценочная компания имеет возможность
14.05.19
14.05.2019 Г. СЕГОДНЯ ГОСДУМА ПРОВЕДЕТ ПАРЛАМЕНТСКИЕ СЛУШАНИЯ С УЧАСТИЕМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ЦБ И БАНКОВ О СНИЖЕНИИ СТАВКИ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ. ЦЕЛЬ СЛУШАНИЙ: "... ЧТОБЫ